企業開回的物業費會計分錄

企業開回的物業費是指企業向物業管理公司或房東預付的物業費用，但后來由于某種原因，企業需要退回或收回這部分費用。

一般情況下，企業開回的物業費應當按照以下會計分錄進行處理：

1. 當企業收到開回的物業費時：

借：資產賬戶（比如應收賬款）

貸：其他收入

2. 當企業向供應商開回的物業費是以供應商的應付賬款形式退回的時候：

借：供應商應付賬款

貸：資產賬戶（比如應收賬款）

3. 當企業返還現金給租戶時：

借：現金賬戶

貸：資產賬戶（比如應收賬款）

4. 當企業用抵扣的方式返還物業費時：

借：費用支出

貸：資產賬戶（比如應收賬款）

需要特別說明的是，上述會計分錄僅作為一般情況的示例，具體會計處理應根據實際情況和會計準則的要求進行調整。

舉例

假如某企業預付了12個月的物業費，總金額為120,000元。但后來因為某種原因，企業需要退回或收回部分預付的物業費用，具體情況如下：

1. 企業收到開回的物業費（80,000元）：

借：應收賬款（80,000元）

貸：其他收入（80,000元）

2. 企業向物業管理公司開回的物業費用以應付賬款的形式退回（20,000元）：

借：應付賬款（20,000元）

貸：應收賬款（20,000元）

3. 企業返還現金給租戶（10,000元）：

借：現金賬戶（10,000元）

貸：應收賬款（10,000元）

4. 企業用抵扣的方式返還物業費（10,000元）：

借：費用支出（10,000元）

貸：應收賬款（10,000元）

以上是對企業開回的物業費會計分錄的詳細說明和舉例，具體情況還需要根據實際情況進行調整。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。