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房地產轉讓業務，已售出的房屋應轉入固定資產清算賬戶，收到的轉讓費應計入銀行存款賬戶。會計分錄應該怎么做？
會計分錄的房地產轉讓
1.出售房屋時：
借：固定資產清算
累積折舊
貸款：固定資產——房
2.收到房屋轉讓費時：
借方：銀行存款
貸款：固定資產清算
3.支付所有清潔費用并產生相關稅費；
借：固定資產清算
貸款：銀行存款
應付稅款
4.結轉房屋損益。
(1)凈收入
借：固定資產清算
貸款：營業外收入
(2)凈損失
借：營業外支出
貸款：固定資產清算
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、租賃或經營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，是企業生產經營所依賴的主要資產。從會計核算的角度來看，固定資產一般分為生產性固定資產、非生產性固定資產、租賃固定資產、未使用固定資產、不必要固定資產、融資租賃固定資產、捐贈固定資產。
抵押貸款和會計分錄
例如，企業A以房屋為抵押，向銀行借一年期抵押貸款。相關的會計分錄如下：
會計分錄在借款時的情況如下：
借：銀行存款33，354元。
貸款：短期貸款——抵押貸款
(2)一次還本付息時，會計分錄如下：
借：短期貸款——抵押貸款
財務費用——利息支出
貸款：銀行存款-人民幣賬戶
華圖教育
以上是會計分錄寫的關于房地產轉讓的內容。更多消息請關注河南人事考試網頻道。
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