租賃是企業中最常見的一種經營活動，對于企業對于，租賃不僅僅這個可以行最簡形矩陣企業的資產需求，還可以不幫助企業降低成本，提高效率。只不過，租賃活動的會計處理卻也一項古怪的工作，需要企業在如何處理租賃活動時，按照一定的會計原則和規定，才能能保證賬務處理的準確性和合法性。

租賃活動的會計處理流程

租賃活動的會計處理流程除了租賃前的準備工作、租賃合同的簽訂、租賃期間的會計處理和租賃都結束了后的會計處理。

租賃前的準備工作

在參與租賃活動前的，企業是需要對租賃對象參與評估，確認租賃對象的使用價值和租賃期限，包括租賃費用的支付和金額等。再者，企業還必須對租賃合同通過評估，確定租賃合同的合法性和風險程度。

租賃合同的簽訂

在簽訂租賃合同時，企業必須對租賃合同的條款參與仔細審查，切實保障租賃合同的條款符合國家規定法律法規和會計準則的要求。同時，企業還不需要對租賃合同的租賃期限、租賃費用、租賃押金等內容參與再確認，并將具體信息有記錄在會計憑證中。

租賃期間的會計處理

在租賃期間，企業要對租賃對象接受攤銷或長期待攤費用，將租賃費用遵循口頭約定的支付和金額并且直接支付，并將相關信息記錄在會計憑證中。當然了，企業還要對租賃合同的履約情況通過監督和評估，確保租賃合同的履約情況符合國家規定約定。

租賃結束后的會計處理

在租賃已經結束后，企業必須對租賃對象并且清理和處理，將租賃押金退還給租賃方，并將租賃費用的支付情況參與核對資料和確認。至于，企業還是需要對租賃合同的履約情況接受評估和以便于對以后的租賃活動進行參考。

租賃活動的會計處理原則

在進行租賃活動的會計處理時，企業要按照以上幾個會計處理原則：

實質重于形式原則

在并且租賃活動的會計處理時，企業必須依據什么租賃合同的實質來考慮租賃對象的會計處理，而不是據租賃合同的形式來判斷。

謹慎性原則

在接受租賃活動的會計處理時，企業必須根據不同情況謹慎的態度，對租賃合同的風險參與評估和完全控制，必須保證租賃活動的會計處理符合法律法規和會計準則的要求。

持續性原則

在并且租賃活動的會計處理時，企業是需要將租賃活動的會計處理與企業的減弱經營相關聯，以保證租賃活動的會計處理符合企業的緩慢經營要求。

合理性原則

在進行租賃活動的會計處理時，企業要參照租賃合同的合理性來可以確定租賃對象的會計處理，確保全租賃活動的會計處理符合國家規定合理性原則的要求。

租賃活動的會計處理是企業中常見的一項工作，必須企業在處理租賃活動時，遵循什么一定的會計原則和規定，才能保證賬務處理的準確性和合法性。在并且租賃活動的會計處理時，企業是需要通過租賃前的準備工作、租賃合同的簽訂、租賃期間的會計處理和租賃結束后的會計全面處理。同時，企業還是需要不違背實質重于形式原則、謹慎性原則、長期持續性原則和合理性原則等會計處理原則，確保全租賃活動的會計處理要什么法律法規和會計準則的要求。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。