租賃物是企業在日常經營中較常見的一種資產，它們的租賃和管理是需要通過會計記賬。本文將介紹租賃物會計記賬的相關知識，解決企業好地管理呀租賃物資產。

什么是租賃物？

租賃物是指企業通過租賃協議完成的資產，以及房屋、設備、車輛等。租賃物的租賃期限大多較長，企業要對其采取參與管理和會計記賬。

租賃物的分類

租賃物也可以根據租賃協議的性質分為兩類：融資租賃和經營租賃。融資租賃是指租賃商將資產租給承租人，承租人在租賃期結束后是可以你選網上購買該資產。經營租賃則是指租賃商將資產租給承租人，承租人在租賃期結束后后有權拒絕購買該資產。

租賃物的會計處理

對于融資租賃，企業是需要將租賃物沖減固定資產，并在長期租賃期內遵循租賃協議規定的租金并且折舊。同時，企業要將租賃協議中的利息和租金分別能計入財務費用和營業成本。

是對經營租賃，企業必須將租賃物沖減租賃物資產，明確的租賃協議法律規定的租金通過攤銷。同時，企業要將租賃協議中的租金沖減營業成本。

租賃物的折舊和攤銷

對此融資租賃，企業不需要聽從租賃協議規定的租金接受固定資產。固定資產的計算方法可以不需要直線法、加速折舊法等。相對于經營租賃，企業不需要遵循租賃協議明文規定的租金參與攤銷。攤銷的計算方法也可以常規換算下來年限法、工作量法等。

租賃物的減值準備

要是租賃物的價值會出現下降，企業必須對其通過減值準備。計提減值準備的計算方法是可以需要凈額法、收益法等。企業必須參照實際中情況通過選擇，并通過會計準則的規定參與會計處理。

租賃物的披露

企業必須在財務報表中公開披露租賃物的去相關信息，包括租賃物的種類、租賃期限、租金支付情況等。同時，企業還不需要披露租賃物的折舊和攤銷情況、減值準備情況等。

租賃物的稅務處理

租賃物的稅務去處理是需要據稅法的規定通過。相對于融資租賃，企業要將租金中的利息和租金分別能計入財務費用和營業成本，并遵循稅法的規定進行稅務處理。對此經營租賃，企業是需要將租金計入營業成本，并按照稅法的規定接受稅務處理。

租賃物的風險管理

租賃物的風險管理是企業租賃管理的重要內容。企業是需要會制定租賃管理制度，結合對租賃物的管理和監督，避免租賃物的損失和損毀。同時，企業還需要對租賃商的信用進行評估，你選信譽良好的租賃商通過合作。

租賃物的會計記賬是企業管理租賃物資產的重要環節。企業要據租賃協議的性質通過會計處理，并在財務報表中披露去相關信息。同時，企業還需要起到對租賃物的風險管理，盡量減少租賃物的損失和硬件損壞。