免租期是指租賃合同中明確規(guī)定的一段時間內(nèi)，租戶不需要全額支付租金的期間。那個期間常見應用于租戶接受想裝修、決定業(yè)務等。免租期在商業(yè)租賃中很較常見，可是對于會計人員來說，免租期的處理肯定會都很緊張。下面我們來看一下免租期會計賬務處理的相關內(nèi)容。

免租期的定義

免租期是指租賃合同中規(guī)定的一段時間內(nèi)，租戶不是需要申請支付租金的期間。免租期大多數(shù)是為了讓租戶有足夠的時間通過裝修好、調(diào)整業(yè)務等。免租期的長度大多數(shù)是在租賃合同中明確規(guī)定的。

免租期的會計處理

在免租期內(nèi)，租戶不必須直接支付租金，可是在會計處理中，租戶仍然要將免租期的租金記入成本。這是而且免租期是租賃合同的一部分，租戶不需要在長期租賃期內(nèi)直接支付大部分的租金。而，在免租期內(nèi)，租戶不需要將免租期的租金能計入成本，并在未來的租賃期內(nèi)接受攤銷。

免租期的會計憑證

在免租期內(nèi)，租戶是需要將免租期的租金記入成本。并且，租戶需要在會計憑證中將免租期的租金管理費用成本，并在未來的租賃期內(nèi)通過攤銷。會計憑證的具體內(nèi)容追加：

• 借：租賃成本
• 貸：應付賬款

免租期的攤銷

在免租期已經(jīng)結束后，租戶要在未來的租賃期內(nèi)并且攤銷。折舊的大多是通過線性攤銷法參與。具體來說，租戶必須將免租期的租金平均分攤到未來的租賃期內(nèi)，平均期間攤銷同一的金額。

免租期的稅務處理

在稅務全面處理中，免租期的租金可以充當租賃成本參與抵扣。具體來說，租戶這個可以在免租期結束后后，將免租期的租金另外租賃成本通過抵扣。那樣也可以降低租戶的稅負。

免租期的影響

免租期對租戶和出租方都有影響。對于租戶可以說，免租期可以讓他們有足夠的時間進行裝修房子、決定業(yè)務等。相對于出租方可以說，免租期是可以讓更多的租戶，并且是可以增強租戶的滿意度。

免租期的注意事項

在簽訂租賃合同時，租戶需要再注意免租期的長度和條件。具體來說，租戶不需要清楚免租期的長度、免租期是否是是可以延長、免租期是否需要是可以轉(zhuǎn)讓等條件。至于，租戶還必須打聽一下免租期的會計處理和稅務處理等相關內(nèi)容。

免租期是商業(yè)租賃中較常見的一種。在會計處理中，租戶不需要將免租期的租金記入成本，并在未來的租賃期內(nèi)參與攤銷。在稅務一次性處理中，免租期的租金可以才是租賃成本進行抵扣。租戶在簽訂租賃合同時，需要注意免租期的長度和條件。