物業(yè)會計(jì)是一個非常重要的職位，他們?nèi)珯?quán)負(fù)責(zé)管理呀物業(yè)的財(cái)務(wù)事務(wù)，和賬務(wù)處理、預(yù)算編制、財(cái)務(wù)報(bào)告等。在物業(yè)管理中，會計(jì)的角色非常重要，他們需要保證物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況良好，以保證物業(yè)的運(yùn)營成功了并且。下面我們來清楚一下物業(yè)會計(jì)處理賬務(wù)。

1. 賬務(wù)處理的基本流程

物業(yè)會計(jì)的主要注意工作之一就是一次性處理賬務(wù)，除開收入、支出、其他應(yīng)收、阻一阻等方面的賬務(wù)。賬務(wù)處理的基本是流程追加：

1.1收集咨詢票據(jù)和憑證

1.2記賬

1.3核對賬目

1.4編制財(cái)務(wù)報(bào)表

1.5核審報(bào)表

1.6上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)

2. 收入的處理

物業(yè)會計(jì)要對物業(yè)的收入通過處理，和租金、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。收入的處理是需要盡量200元以內(nèi)幾點(diǎn)：

2.1確定收入來源

2.2查對收入金額

2.3記錄收入

2.4全額事業(yè)收入報(bào)表

3. 支出的處理

物業(yè)會計(jì)不需要對物業(yè)的支出接受處理，和人工費(fèi)用、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。支出的處理必須特別注意100元以內(nèi)幾點(diǎn)：

3.1去確認(rèn)支出來源

3.2進(jìn)行核對支出金額

3.3記錄支出

3.4全額事業(yè)支出報(bào)表

4. 應(yīng)收賬款的處理

物業(yè)會計(jì)需要對物業(yè)的應(yīng)收賬款通過處理，和租金、物業(yè)費(fèi)等。應(yīng)收賬款的處理必須注意一點(diǎn)以上幾點(diǎn)：

4.1確認(rèn)應(yīng)收賬款來源

4.2核對資料應(yīng)收賬款金額

4.3記錄應(yīng)收賬款

4.4編制人員應(yīng)收賬款報(bào)表

5. 應(yīng)付賬款的處理

物業(yè)會計(jì)要對物業(yè)的應(yīng)付賬款接受處理，包括人工費(fèi)用、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。應(yīng)付賬款的處理要再注意以上幾點(diǎn)：

5.1再確認(rèn)應(yīng)付賬款來源

5.2查對應(yīng)付賬款金額

5.3記錄應(yīng)付賬款

5.4編制內(nèi)應(yīng)付賬款報(bào)表

6. 財(cái)務(wù)報(bào)表的編制

物業(yè)會計(jì)是需要對物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況并且匯總表格和分析，編制財(cái)務(wù)報(bào)表。財(cái)務(wù)報(bào)表的編制要再注意以下幾點(diǎn)：

6.1最后確認(rèn)報(bào)表類型

6.2核對確認(rèn)報(bào)表數(shù)據(jù)

6.3編制報(bào)表

6.4二次審核報(bào)表

7. 財(cái)務(wù)報(bào)表的審核

物業(yè)會計(jì)是需要對編制好的財(cái)務(wù)報(bào)表接受審核，確保全報(bào)表的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。財(cái)務(wù)報(bào)表的審核不需要注意一點(diǎn)200以內(nèi)幾點(diǎn)：

7.1查對報(bào)表數(shù)據(jù)

7.2確認(rèn)報(bào)表準(zhǔn)確性

7.3二次審核報(bào)表

7.4提出修改意見

8. 財(cái)務(wù)報(bào)表的上報(bào)

物業(yè)會計(jì)需要將核審好的財(cái)務(wù)報(bào)表必須上報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)，供領(lǐng)導(dǎo)建議參考和決策。財(cái)務(wù)報(bào)表的上報(bào)到必須再注意以下幾點(diǎn)：

8.1再確認(rèn)報(bào)表類型

8.2核對資料報(bào)表數(shù)據(jù)

8.3報(bào)給報(bào)表

8.4解答領(lǐng)導(dǎo)疑問

物業(yè)會計(jì)在一次性處理賬務(wù)時必須嚴(yán)格一點(diǎn)聽從流程進(jìn)行，確保全賬務(wù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。同時，他們還是需要對物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況接受分析和匯總，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，供領(lǐng)導(dǎo)可以參考和決策。只有，才能能保證物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況良好，確保全物業(yè)的運(yùn)營成功了接受。