房地產(chǎn)業(yè)一直是經(jīng)濟發(fā)展的重要的是支柱，其在國民經(jīng)濟中的地位不可低估。但他，伴隨著經(jīng)濟形勢的變化，房地產(chǎn)行業(yè)也遭遇著不少挑戰(zhàn)。比較新的會計消息這對房地產(chǎn)行業(yè)來講尤為重要，下面我們來清楚一下。

會計準則的變化

近年來，會計準則的變化對于房地產(chǎn)行業(yè)的影響越來越大。比較新的會計準則對此房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等方面都有了調(diào)整。這意味著房地產(chǎn)企業(yè)需要原先審視自己的財務(wù)報表，以適應(yīng)適應(yīng)新的會計準則。

房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理

隨著市場競爭的加劇，房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理也變得越發(fā)有用。財務(wù)管理不僅僅是會計核算，還除開資金管理、風(fēng)險管理、預(yù)算管理等方面。房地產(chǎn)企業(yè)是需要實際財務(wù)管理來能提高自身的競爭力。

房地產(chǎn)稅收政策

稅收政策對此房地產(chǎn)行業(yè)對于又是一個不重要的因素。2011版的稅收政策對于房地產(chǎn)企業(yè)的稅負有不調(diào)整，這將直接會影響到企業(yè)的盈利能力。房地產(chǎn)企業(yè)不需要及時打聽一下2012版的稅收政策，以會制定或則的財務(wù)策略。

房地產(chǎn)投資的風(fēng)險

房地產(chǎn)投資的風(fēng)險也不得不重視的。緊接著市場的波動，房地產(chǎn)投資的風(fēng)險也在不斷增強。房地產(chǎn)企業(yè)需要按照財務(wù)管理來降低風(fēng)險，絕對的保證企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

房地產(chǎn)企業(yè)的融資

房地產(chǎn)企業(yè)的融資也是一個重要的是的問題。伴隨著市場的變化，融資渠道也在迅速變化。房地產(chǎn)企業(yè)必須及時知道一點比較新的融資政策，以制定出你所選的融資策略。

房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制

成本控制是對房地產(chǎn)企業(yè)來說都是非常重要的。房地產(chǎn)企業(yè)必須按照財務(wù)管理來控制成本，增強企業(yè)的盈利能力。成本控制不僅是降低生產(chǎn)成本，還除了提高管理效率、降低財務(wù)成本等方面。

房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)管理

資產(chǎn)管理對于房地產(chǎn)企業(yè)來說也是非常重要的。房地產(chǎn)企業(yè)是需要通過財務(wù)管理來管理方面自己的資產(chǎn)，想提高資產(chǎn)的借用效率。資產(chǎn)管理不單是管理固定資產(chǎn)，還除了管理流動資產(chǎn)、管理無形資產(chǎn)等方面。

房地產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)

股權(quán)結(jié)構(gòu)這對房地產(chǎn)企業(yè)可以說也是太重要的是的。房地產(chǎn)企業(yè)需要財務(wù)管理來系統(tǒng)優(yōu)化自己的股權(quán)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的治理效率。股權(quán)結(jié)構(gòu)不僅僅是股東的持股比例，還除了股東的權(quán)益、股東的分紅等方面。

房地產(chǎn)企業(yè)的信息披露

信息披露這對房地產(chǎn)企業(yè)可以說又是非常重要的。房地產(chǎn)企業(yè)是需要通過財務(wù)管理來及時披露自己的財務(wù)信息，提高企業(yè)的透明度。信息披露不僅僅是財務(wù)報表，還除了企業(yè)的經(jīng)營情況、企業(yè)的風(fēng)險等方面。

以上應(yīng)該是關(guān)與房地產(chǎn)2011版會計消息的一些介紹。房地產(chǎn)企業(yè)需要實際財務(wù)管理來躲避市場的變化，增強自身的競爭力。只有做了財務(wù)管理，才能實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。