房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是房地產(chǎn)市場(chǎng)中不可或缺的一部分，他們的職責(zé)是為買(mǎi)賣(mài)雙方需要提供中介服務(wù)，指導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利參與。在這個(gè)過(guò)程中，會(huì)計(jì)科目系統(tǒng)設(shè)置是非常重要的一環(huán)，它有關(guān)系到中介機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理和經(jīng)營(yíng)狀況。本文將從會(huì)計(jì)科目設(shè)置的角度來(lái)研究和探討房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理。

一、資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目

資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)所手中掌握的資產(chǎn)，以及固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)通常和房屋、辦公設(shè)備等，流動(dòng)資產(chǎn)主要除開(kāi)現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款等，無(wú)形資產(chǎn)要注意以及商譽(yù)、專利權(quán)等。中介機(jī)構(gòu)是需要對(duì)那些個(gè)資產(chǎn)通過(guò)分類、計(jì)量和固定資產(chǎn)等處理。

二、負(fù)債類會(huì)計(jì)科目

負(fù)債類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)所承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)和負(fù)債，除了短期長(zhǎng)期負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債和應(yīng)付賬款等。中介機(jī)構(gòu)是需要對(duì)這些個(gè)負(fù)債參與分類、計(jì)量和支付等處理。

三、所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目

所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)所有者的權(quán)益，以及股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn)等。中介機(jī)構(gòu)必須對(duì)這些個(gè)所有者權(quán)益進(jìn)行分類、計(jì)量和分配等處理。

四、收入類會(huì)計(jì)科目

收入類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)從房屋買(mǎi)賣(mài)交易中完成的收入，除了中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。中介機(jī)構(gòu)不需要對(duì)那些收入并且分類、計(jì)量和確認(rèn)等處理。

五、成本類會(huì)計(jì)科目

成本類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)為提供服務(wù)所發(fā)生了什么的成本，以及人工成本、辦公成本、宣傳成本等。中介機(jī)構(gòu)不需要對(duì)那些成本并且分類、計(jì)量和分?jǐn)偟忍幚怼?/p>

六、費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目

費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)為提供服務(wù)所突然發(fā)生的費(fèi)用，除了租金、水電費(fèi)、差旅費(fèi)等。中介機(jī)構(gòu)是需要對(duì)這些費(fèi)用接受分類、計(jì)量和支付等處理。

七、稅金類會(huì)計(jì)科目

稅金類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)應(yīng)交納的特殊稅金，以及增值稅、所得稅、印花稅等。中介機(jī)構(gòu)需要對(duì)那些個(gè)稅金并且分類、計(jì)量和交納等處理。

八、其他類會(huì)計(jì)科目

別的類會(huì)計(jì)科目是指中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生了什么的其他交易和事件，除了捐款、借款利息、賠償?shù)取Ｖ薪闄C(jī)構(gòu)是需要對(duì)那些交易和事件進(jìn)行分類、計(jì)量和處理等。

房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置是非常重要的，它再當(dāng)然有關(guān)系到中介機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理和經(jīng)營(yíng)狀況。中介機(jī)構(gòu)是需要參照自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和業(yè)務(wù)模式來(lái)比較合理設(shè)置中會(huì)計(jì)科目，可以保證財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，為企業(yè)的發(fā)展可以提供健臂的支持。