房地產行業是一個浩大的產業，涉及到的領域相當廣泛的，其中財務管理是非常重要的一環。在房地產企業中，出納和會計是財務管理的核心，他們的工作直接有關系到企業的經濟效益和財務穩定。本文將從出納和會計兩個角度，探討一番房地產行業中出色的出納和會計應該具備都有哪些能力和素質。

一、精通財務知識

出納和會計是財務管理的核心，需要精通財務知識。他們必須所了解會計準則、稅法、財務報表等相關知識，完全掌握財務管理的基本理論和方法。只能擁有功底的財務知識，才能確切地并且財務核算和分析，為企業的決策提供給健臂的支持。

二、熟練掌握財務軟件

伴隨著信息化的發展，財務軟件早就成為財務管理的重要的是工具。出納和會計需要熟練的掌握掌握眾多財務軟件，以及會計軟件、稅務軟件、財務分析軟件等。唯有熟練掌握到財務軟件，才能夠高效安全地接受財務管理工作。

三、嚴謹的工作態度

出納和會計的工作要極為嚴謹的態度，又不能有任何的馬虎和疏忽。他們是需要仔細審核每一筆財務數據，以保證財務數據的準確性和真實性。只有負責的工作態度，才還能夠絕對的保證企業的財務穩定和經濟效益。

四、敏銳的財務分析能力

出納和會計要具備什么敏銳的財務分析能力，都能夠對企業的財務數據通過深入分析和研究，找出癥結所在的位置，并給出管用的解決方案。僅有具備敏銳的財務分析能力，才都能夠為企業的發展需要提供靈活的支持。

五、良好的溝通能力

出納和會計不需要具備良好的溝通能力，都能夠與企業內外部的各個部門接受有效的溝通和協調。只有一良好的溝通能力，才能夠確保財務管理工作的成功了接受。

六、強大的應變能力

出納和會計是需要應具備極為強大的應變能力，也能在對于突發事件時迅速地做出決定反應，并采取的措施有效的措施。僅有強橫的應變能力，才能夠如何應付復雜多元的市場環境。

七、團隊合作精神

出納和會計是需要具備什么團隊合作精神，也能與企業內部的各個部門接受絲絲相扣的合作，達成成功財務管理工作。只能團隊協作精神，才都能夠實現方法財務管理工作的高效運轉。

八、高度的責任心

出納和會計要具備高度的責任心，能夠對企業的財務管理工作全權負責倒底。唯有高度的責任心，才都能夠必須保證企業的財務穩定和經濟效益。

出納和會計是房地產企業中非常重要的職位，他們必須必須具備功底的財務知識、非常熟練完全掌握財務軟件、嚴謹的工作態度、感覺敏銳的財務分析能力、良好的溝通能力、強橫無比的應變能力、團隊合作精神和高度的責任心。只有擁有這個能力和素質，才都能夠成為出色的出納和會計，為企業的發展能提供健臂的支持。