租賃是企業(yè)日常運(yùn)營中不可或缺的一部分，畢竟租賃房屋、設(shè)備應(yīng)該車輛，都要接受會(huì)計(jì)處理。租賃會(huì)計(jì)是指對(duì)租賃合同接受會(huì)計(jì)處理的一種方法，它與民間的購買會(huì)計(jì)有太大的區(qū)別。本文將具體一點(diǎn)可以介紹租賃會(huì)計(jì)和購買會(huì)計(jì)的區(qū)別。

租賃會(huì)計(jì)的基本概念

租賃會(huì)計(jì)是指對(duì)租賃合同通過會(huì)計(jì)處理的一種方法。租賃合同是指一方（承租人）通過支付租金，不使用另一方（出租人）的資產(chǎn)。租賃會(huì)計(jì)將租賃合同分為兩種類型：財(cái)務(wù)租賃和經(jīng)營租賃。

財(cái)務(wù)租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別

財(cái)務(wù)租賃是指租賃合同中，承租人在租憑期內(nèi)額外資產(chǎn)的所有權(quán)。在財(cái)務(wù)租賃中，承租人是需要將租賃資產(chǎn)沖減自己的資產(chǎn)負(fù)債表中，并在租憑期內(nèi)通過攤銷方法計(jì)提折舊費(fèi)用。經(jīng)營租賃是指租賃合同中，承租人在長(zhǎng)期租賃期內(nèi)未獲得資產(chǎn)的所有權(quán)。在經(jīng)營租賃中，承租人不是需要將租賃資產(chǎn)管理費(fèi)用自己的資產(chǎn)負(fù)債表中，也不必須計(jì)提折舊費(fèi)用。

租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)處理方法

租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)處理方法與定購會(huì)計(jì)有很大的區(qū)別。在網(wǎng)上購買會(huì)計(jì)中，企業(yè)不需要將網(wǎng)上購買的資產(chǎn)沖減自己的資產(chǎn)負(fù)債表中，并在可以使用期間按照折舊方法計(jì)提折舊費(fèi)用。而在租用會(huì)計(jì)中，企業(yè)不是需要將租賃資產(chǎn)計(jì)入自己的資產(chǎn)負(fù)債表中，也不不需要計(jì)提折舊費(fèi)用。租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)處理方法追加：

• 對(duì)于財(cái)務(wù)租賃，承租人需要在租賃期初將租賃資產(chǎn)計(jì)入自己的財(cái)務(wù)報(bào)表中，并將租賃負(fù)債計(jì)入負(fù)債報(bào)表中。
• 對(duì)于經(jīng)營租賃，承租人需要在租賃期內(nèi)按照租賃合同支付租金，并將租金計(jì)入自己的財(cái)務(wù)報(bào)表中。

租賃會(huì)計(jì)和購買會(huì)計(jì)的區(qū)別

租賃會(huì)計(jì)和購買會(huì)計(jì)的最大區(qū)別在于資產(chǎn)所有權(quán)。在購買會(huì)計(jì)中，企業(yè)購買的資產(chǎn)屬于自己，需要計(jì)入自己的資產(chǎn)負(fù)債表中，并在使用期間按照折舊方法計(jì)提折舊費(fèi)用。而在租賃會(huì)計(jì)中，企業(yè)租賃的資產(chǎn)不屬于自己，不需要計(jì)入自己的資產(chǎn)負(fù)債表中，也不需要計(jì)提折舊費(fèi)用。

租賃會(huì)計(jì)的優(yōu)缺點(diǎn)

租賃會(huì)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)在于，企業(yè)可以通過租賃獲得所需的資產(chǎn)，而無需一次性支付大量的資金。租賃還可以避免企業(yè)因?yàn)橘Y產(chǎn)更新而造成的資產(chǎn)負(fù)債表大幅度變化。租賃會(huì)計(jì)的缺點(diǎn)在于，租賃費(fèi)用通常比購買費(fèi)用高，而且租賃期限有限，不能長(zhǎng)期使用。

租賃會(huì)計(jì)的應(yīng)用場(chǎng)景

租賃會(huì)計(jì)適用于以下場(chǎng)景：

• 企業(yè)需要短期使用資產(chǎn)，而不想一次性支付大量的資金。
• 企業(yè)需要更新資產(chǎn)，而不想因?yàn)楦�新造成資產(chǎn)負(fù)債表大幅度變化。
• 企業(yè)需要使用高價(jià)值的資產(chǎn)，而無法一次性支付。

租賃會(huì)計(jì)的未來發(fā)展

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和企業(yè)的需求不停的變化，租賃會(huì)計(jì)也在不斷發(fā)展。未來，租賃會(huì)計(jì)將注重于對(duì)租賃合同的分類和處理，同時(shí)也將更重視對(duì)租賃費(fèi)用的控制和管理。

租賃會(huì)計(jì)和可以購買會(huì)計(jì)有太大的區(qū)別，企業(yè)在中,選擇會(huì)計(jì)處理方法時(shí)必須據(jù)自己的換算情況通過選擇。租賃會(huì)計(jì)適用于短期可以使用資產(chǎn)、沒更新資產(chǎn)和在用高價(jià)值資產(chǎn)的場(chǎng)景，但租賃費(fèi)用正常情況比可以購買費(fèi)用高，而且租賃期限最多，肯定不能會(huì)導(dǎo)致使用。