商鋪租賃費用是商家在經(jīng)營過程中必不可缺的一項支出，這對會計人員來說，該如何真確地全面處理商鋪租賃費用的會計分錄是極其關鍵的。本文將從會計角度出發(fā)去，為大家詳細能介紹商鋪租賃費用的會計分錄。

租賃合同簽訂階段

在商家與房東簽訂租賃合同的階段，需要接受一些費用的支付，比如中介費、保證金等。那些費用肯定怎么并且會計處理呢？

中介費肯定能計入當期的費用中，屬于經(jīng)營費用，肯定借記“中介費”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。而保證金則應該是管理費用長期資產(chǎn)中，估計借記“保證金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃期間階段

在商家可以使用商鋪通過生意的過程中，要按照合同約定全額支付租金。那么，租金應該是要如何通過會計處理呢？

租金應該管理費用當期的費用中，屬于什么經(jīng)營費用，應該要借記“租金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃到期階段

在商家使用商鋪的租賃合同期滿后后，必須通過一些費用的支付，比如清潔費、修繕費等。這些個費用應該如何通過會計處理呢？

清潔費、修繕費等應該是管理費用當期的費用中，都屬于經(jīng)營費用，肯定借記“清潔費”、“修繕費”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃提前終止階段

在商家在用商鋪的租賃期未到期，但是需要股份鎖定承諾租賃合同的情況下，要接受一些費用的支付，或者違約金、賠償金等。那些費用應該是要如何并且會計處理呢？

違約金、賠償金等估計管理費用當期的費用中，屬于經(jīng)營費用，肯定借記“違約金”、“賠償金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃押金退還階段

在商家使用商鋪的租賃期滿后，不需要將押金退還給房東。這樣，押金退還應該要怎么參與會計處理呢？

押金退還肯定沖減當期的費用中，屬于什么經(jīng)營費用，應該借記“押金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃押金扣除階段

在商家建議使用商鋪的租賃滿一年后，如果未知違約行為，房東權直接扣除押金。這樣的話，押金扣掉肯定如何能參與會計處理呢？

押金直接扣除肯定能計入當期的費用中，都屬于經(jīng)營費用，應該是借記“違約金”賬戶，貸記“押金”賬戶。

租賃費用預提階段

在商家可以使用商鋪的租賃期間，不需要參與租金的預先支付或預收。那就，租金預提估計要如何接受會計處理呢？

租金計提應該能計入當期的費用中，屬于經(jīng)營費用，應該借記“租金預提”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃費用調(diào)整階段

在商家建議使用商鋪的租賃期間，要是租金再一次發(fā)生調(diào)整，不需要并且會計處理。那你，租金調(diào)整應該要該如何通過會計處理呢？

租金調(diào)整應該要沖減當期的費用中，一類經(jīng)營費用，應該借記“租金調(diào)整”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

商鋪租賃費用的會計分錄是需要依據(jù)不同的階段接受差別的處理，會計人員需要對每個階段的會計處理接受清晰的分析和準的操作，以切實保障商家的財務記錄準確無誤。