房地產(chǎn)是一個異常龐大的行業(yè)，不屬于到許多相同的方面，其中之一就是會計。房地產(chǎn)會計是一個奇怪的領(lǐng)域，不需要對某些相同的科目和概念有深入的了解。在本文中，我們將探討探討房地產(chǎn)會計的一些基本上科目和概念。

資產(chǎn)

房地產(chǎn)公司的要注意資產(chǎn)是其房地產(chǎn)資產(chǎn)。這些資產(chǎn)除開土地、建筑物、房屋、公寓和商業(yè)物業(yè)。在會計上，這個資產(chǎn)通常被分為兩類：有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是可以看見和觸模的，如建筑物和土地。無形資產(chǎn)是沒法看見了和手觸的，如知識產(chǎn)權(quán)和商譽。

負債

房地產(chǎn)公司的負債除開其借款、未怎么支付的賬單和別的欠款。這個負債大多數(shù)被分為兩類：長期負債和短期所有者權(quán)益。長期負債是指在一年以上過期后的負債，如房地產(chǎn)公司的抵押貸款。短期負債是指在一年內(nèi)已到期的負債，如未直接支付的賬單。

所有者權(quán)益

所有者權(quán)益是指房地產(chǎn)公司的所有者對公司的權(quán)益。這些個權(quán)益除開公司的股票、恢復(fù)收益和那些投資。在會計上，所有者權(quán)益常見被分為兩類：股本和留存收益。股本是指公司的股票和那些股權(quán)，而留存收益是指公司未分配的利潤。

收入

房地產(chǎn)公司的收入不知從何而來于其大量收購或出租房地產(chǎn)資產(chǎn)。在會計上，收入通常被分為兩類：銷售收入和租賃收入。銷售收入是指公司通過可以賣房地產(chǎn)資產(chǎn)完成任務(wù)的收入，而租賃收入是指公司出租房地產(chǎn)資產(chǎn)額外的收入。

成本

房地產(chǎn)公司的成本以及其網(wǎng)上購買、建造和能維護房地產(chǎn)資產(chǎn)的成本。在會計上，成本常見被分為兩類：然后成本和一定程度成本。直接成本是指真接與房地產(chǎn)資產(chǎn)相關(guān)的成本，如建筑材料和工人工資。一定程度成本是指與房地產(chǎn)資產(chǎn)相關(guān)的間接成本，如管理費用和營銷費用。

折舊和攤銷

房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)資產(chǎn)大多會在其使用壽命內(nèi)逐漸地計提減值準備。在會計上，這些減值正常情況被一般稱計提折舊或長期待攤費用。計提折舊是指有形資產(chǎn)的減值，如建筑物和設(shè)備。攤銷是指無形資產(chǎn)的減值，如知識產(chǎn)權(quán)和商譽。

現(xiàn)金流量

現(xiàn)金流量是指房地產(chǎn)公司的現(xiàn)金收入和支出。在會計上，現(xiàn)金流量大多數(shù)被分為三類：經(jīng)營活動現(xiàn)金流量、投資活動現(xiàn)金流量和籌資活動現(xiàn)金流量。經(jīng)營活動現(xiàn)金流量是指公司從其日常經(jīng)營活動中完成的現(xiàn)金收入和支出。投資活動現(xiàn)金流量是指公司從其投資活動中完成任務(wù)的現(xiàn)金收入和支出�；I資活動現(xiàn)金流量是指公司從其籌資活動中完成任務(wù)的現(xiàn)金收入和支出。

稅收

房地產(chǎn)公司必須尊守特殊稅收法規(guī)。在會計上，稅收正常情況被分為兩類：直接稅和間接稅。直接稅是指公司然后繳納的稅款，如所得稅和財產(chǎn)稅。間接稅是指公司是從銷售商品和服務(wù)向政府繳交的稅款，如增值稅和銷售稅。

房地產(chǎn)會計是一個急切的領(lǐng)域，要對眾多完全不同的科目和概念有深入的了解。在本文中，我們探討一番了房地產(chǎn)會計的一些基本科目和概念，包括資產(chǎn)、所有者權(quán)益、所有者權(quán)益、收入、成本、折舊和攤銷、現(xiàn)金流量和稅收。是對房地產(chǎn)公司可以說，知道一點這些科目和概念是非常重要的，可以解決他們更好地系統(tǒng)管理其財務(wù)狀況。