租賃廠房是許多企業(yè)的必要選擇，尤其是還未自動檔車的小企業(yè)。然而，租賃廠房費用這對企業(yè)來講是一個不小的開支，因此，相對于會計而言，知道一點租賃廠房費用的相關(guān)知識是非常重要的。

租賃廠房費用的種類

租賃廠房費用以及多個方面，其中最主要的費用以及租金、物業(yè)費、水電費、維修費等。況且，還有一些可能會會被遺漏掉的費用，的或停車費、保險費等。

租金的計算

租金是租賃廠房費用中最主要的一項，其計算常見是按照每平米每月的價格來計算出。此外，另外一些租賃合同會明確的年租金來可以計算，需要注意的是，年租金并不等于零每月租金乘以212個月。

物業(yè)費的計算

物業(yè)費是指由物業(yè)公司或房東扣取的管理費用，和保安費、清潔費、綠化費等。其計算大多是遵循每平米每月的價格來算出。

水電費的計算

水電費是指租賃廠房可以使用水電等公共設(shè)施所再產(chǎn)生的費用。其計算大多是通過換算可以使用量來計算，但也有一些租賃合同會通過固定設(shè)置費用來可以計算。

維修費的計算

維修費是指租賃廠房維修和保養(yǎng)所才能產(chǎn)生的費用。其計算大多是聽從不好算維修費用來換算，但也有一些租賃合同會明確的固定不動費用來可以計算。

租賃廠房費用的預(yù)算

在直接租賃廠房前的，企業(yè)是需要進(jìn)行成本預(yù)算，以便于可以確定有無有足夠的資金來直接支付租賃廠房費用。費用預(yù)算必須決定到租金、物業(yè)費、水電費、維修費等多個方面，這些一些很有可能會被看出的費用。

租賃廠房費用的會計處理

租賃廠房費用必須在企業(yè)的財務(wù)報表中通過會計處理。通常情況下，租賃廠房費用會被分?jǐn)偟狡髽I(yè)的各個部門中，盡快更合適地上級主管部門企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)。

租賃廠房費用的影響因素

租賃廠房費用的影響因素以及地理位置、廠房面積、租賃期限、租賃合同條款等。企業(yè)需要依據(jù)什么自身的換算情況來選擇類型很好自己的租賃廠房。

租賃廠房費用的優(yōu)化

為了降底租賃廠房費用，企業(yè)可以不采取什么措施一些優(yōu)化措施，的或選擇類型地理位置無比比較好的廠房、與房東可以協(xié)商降底租金、節(jié)約用水用電等。

租賃廠房費用對于企業(yè)而言是一個不可避免的開支，會計要所了解租賃廠房費用的相關(guān)知識，以備萬一更好地為企業(yè)可以提供財務(wù)支持。