非專做房地產(chǎn)會計處理是指公司除了主營業(yè)務(wù)以外，所不屬于到的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計處理。這樣的領(lǐng)域?qū)τ诤芏喙�司來講是非常重要的，畢竟房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不一定是公司的重要的是收入來源之一。然而，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的特殊性，其會計處理也相對相對于奇怪。下面將從幾個方面來探討探討非專做房地產(chǎn)會計處理的相關(guān)問題。

1. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計核算

相對于非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計核算，必須分別對相同的業(yè)務(wù)參與分類處理。例如，對此房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，需要將土地成本、建筑工程成本、銷售費(fèi)用等分別進(jìn)行核算。是對房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，需要將租賃收入、租賃成本、租賃折舊等接受核算。因此，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計核算不需要根據(jù)詳細(xì)業(yè)務(wù)通過分類處理。

2. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計確認(rèn)

對此非主做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計再確認(rèn)，需要依據(jù)相關(guān)的會計準(zhǔn)則接受處理。的或，相對于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，是需要參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第15號——固定資產(chǎn)通過確認(rèn)。對于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，不需要依據(jù)什么《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第22號——租賃接受確認(rèn)。但，非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計確定不需要依據(jù)相關(guān)的會計準(zhǔn)則參與處理。

3. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計計量

是對非專做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計計量，必須依據(jù)什么相關(guān)的會計準(zhǔn)則參與處理。比如，相對于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，要據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第15號——固定資產(chǎn)接受計量。是對房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，必須根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第22號——租賃接受計量。并且，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計計量要根據(jù)相關(guān)的會計準(zhǔn)則進(jìn)行處理。

4. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計披露

對此非專做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計披露，不需要根據(jù)相關(guān)的會計準(zhǔn)則參與處理。的或，是對房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，要詳細(xì)披露土地成本、建筑工程成本、銷售費(fèi)用等。這對房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，是需要披露信息租賃收入、租賃成本、租賃固定資產(chǎn)折舊等。但，非主做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會計披露信息必須參照相關(guān)的會計準(zhǔn)則進(jìn)行處理。

5. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理

是對非專做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理，必須根據(jù)相關(guān)的稅法接受處理。的或，相對于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，要依據(jù)《企業(yè)所得稅法》進(jìn)行全面處理。對此房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，要參照《營業(yè)稅法》和《增值稅法》并且一次性處理。但，非主做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理是需要參照相關(guān)的稅法并且處理。

6. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制

相對于非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制，要從多個方面通過考慮。或者，是需要對土地、建筑工程等參與風(fēng)險評估，對租賃合同參與風(fēng)險評估，對銷售合同并且風(fēng)險評估等。并且，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制必須從多個方面進(jìn)行考慮。

7. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的資金管理

對于非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的資金管理，是需要從多個方面進(jìn)行判斷。.例如，不需要對土地、建筑工程等接受資金預(yù)算，對租賃合同進(jìn)行資金預(yù)算，對簽訂銷售合同通過資金預(yù)算等。因此，非專營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的資金管理是需要從多個方面接受決定。

8. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的財務(wù)分析

對此非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的財務(wù)分析，必須從多個方面進(jìn)行考慮。.例如，要對土地、建筑工程等并且成本分析，對租賃合同接受收益分析，對銷售合同進(jìn)行收益分析等。因此，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的財務(wù)分析要從多個方面參與考慮到。

非專營房地產(chǎn)會計處理是一個太復(fù)雜的領(lǐng)域，要從多個方面并且判斷。只有一在國家公務(wù)員考試綜合教材打聽一下查找會計準(zhǔn)則和稅法的基礎(chǔ)上，才也能對非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)接受清楚的會計處理和財務(wù)分析。