房地產(chǎn)新會計準則可以實行，是對房地產(chǎn)行業(yè)可以說是一個不重要的里程碑。新會計準則的實施城就會對房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表、業(yè)務模式、管理等方面再產(chǎn)生深刻的影響。本文將是從多個角度來探討探討房地產(chǎn)新會計準則的實施。

一、新會計準則的背景

新會計準則的實施是由國家財政部條列的《企業(yè)會計準則第15號——房地產(chǎn)企業(yè)會計準則》（以下全稱“新準則”）所相關規(guī)定的。新準則于2019年1月1日起開始率先實施，旨在搭建國家規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算，想提高財務報表的透明度和可比性。

二、新會計準則的主要內(nèi)容

新會計準則的主要內(nèi)容以及：資產(chǎn)計量、收入確認、成本核算、資產(chǎn)減值、合同履約等方面。其中，最更具影響力的是收入確認和合同履約方面的規(guī)定。

三、收入確認規(guī)定的變化

新會計準則相關規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應通過合同的履行進度來再確認收入。也就是說，房地產(chǎn)企業(yè)應在據(jù)合同約定的進度，通過已能完成的工程進度來確定收入。這一規(guī)定的實施，可以說以至于房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認極其詳細、規(guī)范。

四、合同履約規(guī)定的變化

新會計準則明文規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應在根據(jù)合同約定的條件和應該履行進度，來計算出合同的收入和成本。這一規(guī)定的實施，可以說也讓房地產(chǎn)企業(yè)更加注重合同的履約情況，想提高企業(yè)的風險控制能力。

五、新會計準則對房地產(chǎn)企業(yè)的影響

新會計準則的實施，很快就會對房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表、業(yè)務模式、管理等方面產(chǎn)生深刻的影響。新會計準則的實施將是提高房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表的透明度和可比性，利于增強投資者和監(jiān)管機構更合適地打聽一下企業(yè)的經(jīng)營狀況。新會計準則的實施城就會刺激房地產(chǎn)企業(yè)更加注重合同的履約情況，增加企業(yè)的風險控制能力。新會計準則的實施將會促使房地產(chǎn)企業(yè)更重視財務管理和內(nèi)部控制，能提高企業(yè)的管理水平。

六、新會計準則的挑戰(zhàn)

新會計準則的實施，也可以說面隊一些挑戰(zhàn)。新會計準則的實施需要企業(yè)擁有一定的財務管理和內(nèi)部控制能力，對此一些規(guī)模較小、管理水平較低的企業(yè)來說，很有可能會面臨一定的困難。新會計準則的實施需要企業(yè)擁有一定的技術支持和人力資源，是對一些技術水平較低、人力資源較為非常匱乏的企業(yè)可以說，也很可能會面臨一定的挑戰(zhàn)。

七、新會計準則的應對策略

是為如何應付新會計準則的實施，房地產(chǎn)企業(yè)不需要采取什么措施一穿越系列的應對策略。企業(yè)需要可以提高財務管理和內(nèi)部控制，能提高企業(yè)的管理水平。企業(yè)不需要增強技術支持和人力資源的培養(yǎng)，能提高企業(yè)的技術水平和人力資源水平。企業(yè)必須結合與監(jiān)管機構和投資者的溝通，及時披露信息企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況。

八、

房地產(chǎn)新會計準則的實施，相對于房地產(chǎn)行業(yè)對于是一個不重要的里程碑。新會計準則的實施很快就會對房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表、業(yè)務模式、管理等方面再產(chǎn)生深遠的影響。房地產(chǎn)企業(yè)需要起到財務管理和內(nèi)部控制，提高企業(yè)的管理水平；增強技術支持和人力資源的培養(yǎng)，增強企業(yè)的技術水平和人力資源水平；結合與監(jiān)管機構和投資者的溝通，及時對外披露企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況。至少，才能更好地應對新會計準則的實施，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。