不動產抵扣進項稅會計分錄詳細說明

不動產抵扣進項稅是指企業購買或自建不動產（如土地、房屋、廠房等）用于生產經營活動時，可以將支付的增值稅作為進項稅進行抵扣的一種稅收政策。具體來說，企業在購買或自建不動產過程中支付的增值稅可以抵扣到后續銷售商品或提供應稅勞務時產生的增值稅金額上，從而減少企業應交的稅款。

不動產抵扣進項稅會計分錄一般包括兩個方面，即增值稅購買不動產時的會計分錄和后續銷售商品或提供應稅勞務時的會計分錄。

增值稅購買不動產時的會計分錄：

借：固定資產（或在建工程）

貸：增值稅應交稅金

這表示企業在購買或自建不動產時，將增值稅作為進項稅進行抵扣，同時將不動產計入固定資產（或在建工程）。

后續銷售商品或提供應稅勞務時的會計分錄：

借：應收賬款（或主營業務收入）

貸：銷售收入

貸：增值稅應交稅金

這表示當企業銷售商品或提供應稅勞務時，相應的收入增加，同時應交的增值稅也增加。

舉例回答

假設某企業購買了一棟辦公樓，購買時支付的增值稅為10萬元。那么購買不動產時的會計分錄如下：

借：固定資產10萬元

貸：增值稅應交稅金10萬元

后續該企業將部分辦公樓出租給其他公司，每年的租金為20萬元，同時按照稅率為13%計算，應交的增值稅為2.6萬元。那么銷售商品或提供應稅勞務時的會計分錄如下：

借：應收賬款20萬元

貸：銷售收入20萬元

貸：增值稅應交稅金2.6萬元

通過以上會計分錄，可以清晰地記錄不動產抵扣進項稅的過程，并正確反映企業的財務狀況和稅務義務。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。