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用了七天時間總結了房地產會計實務筆記，包括成立期、籌建期、銷售期的會計處理。
(文末可以帶走)
房地產企業在不同的發展時期涉及不同的經濟業務，有不同的核算。實際會計處理中我們會涉及哪些業務？新收入準則下，房地產的設立、籌建、銷售過程中的會計處理如何處理？如果核算不清楚，請參考以下！
房地產企業早期會計處理應用案例分析(55例)房地產會計處理指南
房地產企業籌建期會計處理應用案例分析(63例)
房地產企業銷售期會計處理應用案例分析(45例)
1.房地產企業創立初期會計處理應用案例(55例)
兩個。房地產企業籌建期會計處理應用案例(63例)
三個。房地產企業銷售期會計處理應用案例(45例)
房地產成立初期的會計處理詳見1。收到投資款的會計分錄。
[案例]6月1日轉賬900萬，6月1日李轉賬600萬，均有銀行記錄。
借：銀行存款-中國工商銀行西三環支行。
貸款：實收資本-劉錦江
實收資本-李
2.繳納印花稅的會計分錄
【案例】6月1日，按實收資本的一半繳納印花稅。
借：稅和附加費
貸款：銀行存款-中國工商銀行西三環支行
3.支付裝修費的會計分錄
[案例]6月4日，我以首付10000元支付了辦公室裝修費用的50%。裝修費用共計10000元，已收到對方開具的增值稅專用發票。
借：長期待攤費用-裝修費用
應交稅費-應交增值稅-進項稅
貸款：銀行存款-中國工商銀行西三環支行
其他應付款-天海設計有限公司裝飾公司
4.支付首期購地款的會計分錄。
【案例】6月10日，A地塊(一期)購地預付款9000萬元(總地價1億元)。
借：開發成本-征地拆遷補償費-土地出讓金
貸款：銀行存款-中國工商銀行西三環支行
5.無形資產攤銷和辦公室裝修費的會計分錄
【案例】6月30日攤銷6月13日購入的無形資產(原值13萬元，分10年攤銷，每月攤銷1000元。辦公室裝修費(總費用為210萬元，分10年攤銷，每月人民幣)
借款：管理費用-無形資產攤銷
管理費用-裝修費用
貸款：累計攤銷
長期待攤費用-裝修費
……
展示房地產企業在準備期的會計處理明細。
展示企業房地產銷售過程中的會計處理細節。
上述房地產設立、籌建、銷售會計案例共163個，共91頁。本文篇幅有限，今天就不詳細講解其他核算方法了。供參考，看下圖！