一對一深圳會計(jì)培訓(xùn)服務(wù)
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同學(xué)們都知道，現(xiàn)在所有的房子都要交物業(yè)費(fèi)，那么如果要交物業(yè)費(fèi)，公司應(yīng)該怎么處理賬目呢？別擔(dān)心，薛已經(jīng)為大家整理好了房租和物業(yè)費(fèi)的記賬方法。有興趣的同學(xué)一起來看看吧。
回答：1。月租物業(yè)：
借：管理費(fèi)
貸款：其他應(yīng)付款(或遞延費(fèi)用)
2.季末付房租
借：其他應(yīng)付款(或待攤費(fèi)用)，
貸款：銀行存款
租金會計(jì)分錄：
收房租。租金
借：庫存現(xiàn)金/銀行存款。
貸款：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)
折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸項(xiàng)：累計(jì)折舊
付租金
借方：預(yù)付款
貸款：銀行存款
確認(rèn)費(fèi)
借：管理費(fèi)
信用：預(yù)付款
答：個(gè)人租房要交以下稅。根據(jù)財(cái)稅[2008]24號文件(以下為房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅優(yōu)惠):
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4計(jì)算繳納。
2.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：按實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅稅率(根據(jù)納稅人所在地適用7、5、1三檔稅率)和教育費(fèi)附加稅率3計(jì)算繳納。
3.個(gè)人所得稅33，360個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10的稅率征收。每次收入不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20項(xiàng)費(fèi)用，余額為應(yīng)納稅所得額。
4.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
以上是關(guān)于學(xué)樂家整理的房租、物業(yè)費(fèi)如何進(jìn)行會計(jì)分錄。如果您有任何問題，您可以咨詢我們的在線問答。一個(gè)老師。如果你還想了解會計(jì)的其他方面，可以加入下面的群聊，這里不僅有同學(xué)可以交流，還有不定期的福利發(fā)放。