已攤銷的房子轉租會計分錄

當一間已攤銷的房子被轉租時，需要進行相應的會計分錄記錄轉租的交易。已攤銷的房子是指已經完成了資本化的攤銷過程，其其資產價值已經完全分配到會計期間中。

以下是一種常見的已攤銷的房子轉租的會計分錄：

1. 當轉租發生時，首先需要將已攤銷的房子從資產負債表中清除，以反映房子已不再由企業擁有。這可以通過以下會計分錄實現：

轉出房屋資本化的累計攤銷（攤銷累計）賬戶 - 借方

累計攤銷 - 住房（攤銷累計）賬戶 - 貸方

2. 接下來，需要記錄轉租的收入。這可以通過以下會計分錄實現：

現金賬戶 - 借方

轉租收入賬戶 - 貸方

3. 需要將轉租的支出（如租金、折舊等）納入成本。這可以通過以下會計分錄實現：

轉租支出賬戶 - 借方

現金賬戶 - 貸方

這些會計分錄將確保已攤銷的房子從資產負債表中清除，并記錄相應的轉租收入和支出。

例子

假設某公司已經完成了一座價值100,000美元的房子的攤銷過程，并將其發展成為一個租賃業務。在某個時點，該公司決定將這座房子以每月5,000美元的租金轉租給另一個租戶。以下是該轉租交易的會計分錄：

1.清除已攤銷的房子：

轉出房屋資本化的累計攤銷（攤銷累計）賬戶 - 借方 100,000美元

累計攤銷 - 住房（攤銷累計）賬戶 - 貸方 100,000美元

2.記錄轉租收入：

現金賬戶 - 借方 5,000美元

轉租收入賬戶 - 貸方 5,000美元

3.記錄轉租支出：

轉租支出賬戶 - 借方 X美元（包括折舊、維護費用等）

現金賬戶 - 貸方 X美元

通過以上的會計分錄，公司將正確地記錄轉租房子的交易。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。