你知道購買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄嗎？

今天，邊肖將整理一些這方面的知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。

現(xiàn)在土地越來越值錢，一些公司通過買地等待升值來獲取收益。購買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

購買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

購入的土地使用權(quán)納入無形資產(chǎn)單獨(dú)核算。無形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)，與該資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。土地使用權(quán)符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以計(jì)入無形資產(chǎn)。

1.無形資產(chǎn)的入賬成本以實(shí)際成本為基礎(chǔ)，外包成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和其他直接歸屬于使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途的費(fèi)用。為引進(jìn)新產(chǎn)品而發(fā)生的廣告費(fèi)、管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用，以及無形資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的費(fèi)用，不屬于無形資產(chǎn)的成本。會(huì)計(jì)分錄如下：

(1)購買

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款：銀行存款

(2)無形資產(chǎn)應(yīng)攤銷，累計(jì)攤銷賬戶用于計(jì)算使用壽命有限的無形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷。根據(jù)無形資產(chǎn)項(xiàng)目下的明細(xì)核算。無形資產(chǎn)攤銷按月計(jì)提的，應(yīng)借記管理費(fèi)用、制造費(fèi)用和其他業(yè)務(wù)費(fèi)用，貸記本科目。本科目期末余額在貸方，反映企業(yè)無形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷額。會(huì)計(jì)分錄如下：

借：管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

貸款：累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

什么是土地使用權(quán)？

土地使用權(quán)是指國家允許企業(yè)在一定期限內(nèi)開發(fā)、利用、經(jīng)營國有土地的權(quán)利。企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)，通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于開發(fā)建設(shè)廠房等地上建筑物時(shí)，其賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算成本，但仍作為無形資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別攤銷和折舊。

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