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房地產企業稅負重，風險隱藏期長，項目完工后兩稅結清。工作難度比普通會計大很多，那么房地產的會計分錄該怎么寫呢？
房地產會計分錄
1.土地成本、房屋建造成本和工人工資都包含在開發成本中。
借：開發成本
貸款：銀行存款
2.間接開發費用，如員工工資、辦公費用、差旅費和開發產生的貸款利息。
(1)預售期間：
借方：銀行存款
貸項：預收賬款—— XXX
(2)交付時確認的收入：
借：預收賬款
貸款：主營業務收入
3.當銷售額超過90%時，將開發成本和開發費用轉入成本。
借方：銀行存款
貸：其他應付款
4.預付房地產增值稅
借：應交稅金——應交所得稅
貸款：銀行存款
房地產會計工作
1.負責公司的會計核算，及時填制憑證。
2.負責完成公司的稅務籌劃，按時進行稅務申報和清算賬目。
3.配合管理部門及時清理債權債務。
房地產涉及哪些稅？
有城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、土地使用稅、契稅等等。
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以上都是關于如何做好房地產的會計分錄。更多消息請關注河南人事考試網頻道。
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