一對(duì)一深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)服務(wù)
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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是會(huì)計(jì)行業(yè)的熱門。同等條件下，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的薪資水平高于其他很多行業(yè)。
但要想做好房產(chǎn)會(huì)計(jì)，需要掌握很多知識(shí)和技能，比如做賬、報(bào)稅等。
我今天帶來(lái)的是我做好房產(chǎn)會(huì)計(jì)需要的：房產(chǎn)超實(shí)用會(huì)計(jì)分錄。收藏起來(lái)備用，可以給你的工作帶來(lái)很多便利。
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空間有限。我們先停在這里。完整版見(jiàn)文末。
想做好會(huì)計(jì)，平時(shí)做好積累就行了。等你積累夠了，順其自然，升職加薪自然就來(lái)了。關(guān)注我。每天都有新的會(huì)計(jì)信息，有助于你的積累。1.房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。
企業(yè)計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費(fèi)”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目。
襪子需按月按期攤銷的，借記“待攤費(fèi)用”，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目。
向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款時(shí)，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”科目。
每月攤銷應(yīng)納的房地產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“待攤費(fèi)用”科目。
2、財(cái)產(chǎn)稅分錄的計(jì)算：
借：管理費(fèi)。
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅。
3.實(shí)際支付時(shí)：
借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅。
貸款：銀行存款。
擴(kuò)展數(shù)據(jù)
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)還是從價(jià)：從價(jià)，計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的殘值；征收租金的(即不動(dòng)產(chǎn)出租)，以不動(dòng)產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。比如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%。
財(cái)產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。根據(jù)房產(chǎn)殘值，年稅率為1.2%；根據(jù)房產(chǎn)租金收入，年稅率為12%。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的計(jì)算分為以下兩種情況，計(jì)算公式如下：1。以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值 (1-10%或30%) 稅率(1.2%)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入稅率(12%)。
參考百度百科-房產(chǎn)稅