不動產(chǎn)可抵扣的會計(jì)分錄

不動產(chǎn)可抵扣是指企業(yè)在計(jì)算應(yīng)交所得稅時，可以根據(jù)不動產(chǎn)的折舊費(fèi)用進(jìn)行抵扣，減少應(yīng)納稅所得額，從而降低企業(yè)的稅負(fù)。根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)需要進(jìn)行相應(yīng)的會計(jì)分錄來反映不動產(chǎn)可抵扣的情況。

不動產(chǎn)可抵扣的會計(jì)分錄主要涉及兩個方面：折舊的計(jì)提和折舊的確認(rèn)。

1. 折舊的計(jì)提

當(dāng)不動產(chǎn)的相關(guān)成本已經(jīng)確定，并具備使用價值及使用年限時，企業(yè)需要根據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則和政策計(jì)算不動產(chǎn)的折舊費(fèi)用，并提前計(jì)提到成本或費(fèi)用賬戶中，以反映不動產(chǎn)的消耗和價值的遞減。

假設(shè)某公司購買了一輛機(jī)器設(shè)備，成本為100,000元，預(yù)計(jì)使用壽命為10年，殘值為10,000元。根據(jù)直線法計(jì)算，每年的折舊費(fèi)用為（成本-殘值）/使用壽命，即（100,000-10,000）/ 10 = 9,000 元。

那么，在每個會計(jì)期間（一般是一個年度）的折舊計(jì)提分錄如下：

借：折舊費(fèi)用賬戶100,000元

貸：累計(jì)折舊賬戶100,000元

每年期末，累計(jì)折舊賬戶的余額會逐漸增加，反映了機(jī)器設(shè)備的價值遞減，折舊費(fèi)用賬戶的余額也會在每個會計(jì)期間增加。

2. 折舊的確認(rèn)

當(dāng)不動產(chǎn)的折舊費(fèi)用已經(jīng)計(jì)提到成本或費(fèi)用賬戶后，需要進(jìn)行折舊的確認(rèn)。這就是將折舊費(fèi)用轉(zhuǎn)入利潤與損失表中，抵消企業(yè)的稅前利潤，從而減少應(yīng)納稅所得額。

繼續(xù)以上述例子為例，設(shè)某公司的利潤為50,000元，稅率為20%。則該公司在計(jì)算應(yīng)交所得稅時，可以將折舊費(fèi)用作為可抵扣的項(xiàng)目，以減少應(yīng)納稅所得額。

折舊的確認(rèn)分錄如下：

借：所得稅費(fèi)用賬戶9,000元

貸：累計(jì)折舊賬戶9,000元

通過以上的會計(jì)分錄，折舊費(fèi)用被確認(rèn)為所得稅費(fèi)用的一部分，并通過抵扣的方式，降低了企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。

學(xué)不同的會計(jì)課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。