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契稅是財(cái)產(chǎn)稅的一種，以在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地和房屋所有權(quán)為征稅對(duì)象，其計(jì)稅依據(jù)是不含增值稅的房地產(chǎn)價(jià)格。那么契稅計(jì)提和繳納如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄呢？會(huì)計(jì)網(wǎng)整理了相關(guān)資料，一起來(lái)了解一下吧。
契稅應(yīng)計(jì)和支付會(huì)計(jì)分錄
借：無(wú)形資產(chǎn)或固定資產(chǎn)
貸款：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅
付款時(shí)：
借：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅
貸：銀行存款
與房地產(chǎn)契稅相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄
契稅是什么意思？
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)，如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí)，對(duì)當(dāng)事人簽訂的合同，按生產(chǎn)價(jià)格的一定比例向新的所有人(產(chǎn)權(quán)人)征收的一次性稅收。對(duì)于產(chǎn)權(quán)人來(lái)說(shuō)，需要全額繳納契稅。
契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)并收取零收入的單位和個(gè)人為納稅人。土地房屋所有權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位包括企業(yè)、事業(yè)單位、部隊(duì)、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)和其他組織。
契稅一般什么時(shí)候交？
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)完成納稅申報(bào)，并在規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。
房屋竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)，在辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納房屋契稅。注意房屋交付后不得超過一年。
契稅實(shí)行3-5的比例稅率，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為“應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)稅率”。
契稅印花稅的會(huì)計(jì)分錄怎么做？
企業(yè)繳納的印花稅無(wú)需通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算。購(gòu)買印花稅票時(shí)，請(qǐng)輸入以下信息：
借：稅和附加費(fèi)
貸：銀行存款
契稅會(huì)計(jì)分錄如下：
借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)
貸：銀行存款