房地產進項稅抵扣會計分錄說明

房地產進項稅抵扣是指企業在購買房地產相關服務或產品時，可以將支付的進項稅額抵扣或抵減自己應交的銷項稅額。這樣可以減少企業的稅負，降低經營成本。

根據《財政部國家稅務總局關于房地產建設企業增值稅政策問題的通知》（財稅〔2010〕75號）的規定，購進用于開發、銷售或租賃無形資產的服務或者二手房地產，可以抵扣進項稅額。

房地產進項稅抵扣的會計分錄如下：

（1）購進房地產相關服務或產品時：

借：固定資產（或在建工程）

借：增值稅進項稅額

貸：應付款項

（2）使用抵扣進項稅額抵減銷項稅額時：

借：應交稅費

貸：增值稅進項稅額

該分錄反映了房地產進項稅抵扣的核算過程和影響。

房地產進項稅抵扣會計分錄舉例

假設某房地產開發企業在購進建筑設計咨詢服務時支付了10,000元的增值稅，可使用此進項稅額抵扣應交的銷項稅額。

1. 購進建筑設計咨詢服務：

借：固定資產 10,000元

借：增值稅進項稅額 10,000元

貸：應付款項 10,000元

2. 使用抵扣進項稅額抵減銷項稅額：

借：應交稅費 10,000元

貸：增值稅進項稅額 10,000元

通過以上會計分錄記錄了購進房地產相關服務時支付的進項稅額，以及使用該進項稅額抵減應交的銷項稅額。最終企業減少了稅費支出。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。