物業(yè)公司減免物業(yè)費的會計分錄怎么做，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。

　　物業(yè)公司減免物業(yè)費的會計分錄怎么做?

　　答：問題反過來想一下，就是要交半年的物業(yè)費而以。

　　所以分錄如下：

　　借：管理費用 半年的錢

　　貸：銀存存款 半年的錢

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費，應(yīng)作為主營業(yè)務(wù)收入入賬。會計分錄：

　　借：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　物業(yè)費的減免怎么申請?

　　答：物業(yè)費從交房拿到鑰匙的那天算起，一般是先預(yù)交半年或一年。

　　如果房子已出租，在雙方?jīng)]有特別約定的前提下，物業(yè)費由業(yè)主承擔(dān)。

　　如果租房合同中有明確約定，出租期間物業(yè)費由承租人繳納，且合同得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那物業(yè)費就由租客繳納，同時，業(yè)主承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。

　　經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件或者入住后因故長期不用的空置房，可向物業(yè)申請減免物業(yè)費，具體減免幅度，由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商確定。

　　業(yè)主請求物業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的，人民法院應(yīng)予支持，由此，若物業(yè)管理公司違規(guī)收費，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。

　　如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)收費不合理，可通過業(yè)主委員會向物業(yè)反映。

　　服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，全體業(yè)主可拒繳，但需要有力證據(jù)。

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