房地建筑防收縮會計分錄

房地建筑防收縮是指在購置或建造房地產資產時，由于地基下沉、地面沉降、建筑物收縮等因素，導致房地產的使用價值和產權價值受到影響的情況。為了反映這一情況，會計上需要進行相應的處理。

房地建筑防收縮會計分錄主要包括以下方面：

1. 資本化治理成本的會計分錄：當房地產項目發生防收縮治理成本時，可以將這部分費用資本化，在資產負債表上作為資產進行登記。分錄如下：

借：房地建筑（固定資產）

貸：銀行存款（或應付賬款）

2. 資產減值準備的會計分錄：如果房地產項目發生了防收縮治理但治理效果不佳，導致房地產的使用價值和產權價值實質性下降，就需要計提相應的資產減值準備。分錄如下：

借：管理費用（或其他費用）

貸：資產減值準備

以上是常見的房地建筑防收縮會計分錄，具體的會計處理可能會因企業情況而有所不同。

舉例回答

舉例說明房地建筑防收縮會計分錄的情況：

某公司購置了一座房地產項目，經過一段時間的使用后，發現房屋出現了明顯的收縮現象，需要進行防收縮治理。治理費用為100,000元，該公司決定將治理費用資本化處理。

那么會計分錄為：

借：房地建筑（固定資產） 100,000元

貸：銀行存款（或應付賬款） 100,000元

另外，如果治理效果不佳，導致該房地產項目的使用價值和產權價值下降，需要計提資產減值準備。假設計提的準備率為10%，則計提的資產減值準備為10,000元。

那么會計分錄為：

借：管理費用（或其他費用） 10,000元

貸：資產減值準備 10,000元

以上是一個簡化的例子，實際情況會因企業具體情況而有所不同。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。