1.銀行貸款利息

企業實際計提的銀行貸款利息，在會計核算中計入財務費用和應付利息，屬于實際發生的費用和負債，可以按照權責發生制原則在稅前扣除。

2.應計廢棄費用

廢棄成本是指企業根據國家、行政法規和公約的規定，承擔的環境保護和生態恢復義務所確定的支出�！镀髽I所得稅法實施條例》第四十五條規定，企業按照行政法規的有關規定提取的環境保護和生態修復專項資金，準予扣除，上述專項資金提取后改變用途的，不得扣除。

3.房地產企業預提費用

《關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發〔2009〕31號)第三十二條規定，除下列應計(應付)費用外，以實際成本為應納稅成本：

——如果工程沒有最終結算，沒有取得全額發票，在證明資料充分的前提下，可以計提不足的發票金額，但不得超過合同總金額的10%；

——公共配套設施尚未建成或竣工的，可按預算成本合理計提建設成本。此類公共配套設施必須符合已在買賣合同、協議或廣告、模型中明確承諾建設且不可撤銷的條件，或依據法律法規必須建設；

——應提交政府但尚未提交的報建費和財產改良費可按規定計提。