一對(duì)一深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)服務(wù)
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如何在會(huì)計(jì)分錄？銷售房地產(chǎn)
和賣貨是一樣的。處置時(shí)，
借：累計(jì)折舊-固定資產(chǎn)清算
貸款：固定資產(chǎn)
計(jì)算稅額時(shí)，
借：清理固定資產(chǎn)
貸款：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額
收集時(shí)間：
借：銀行存款
貸款：固定資產(chǎn)清算
結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí)，
借：清理固定資產(chǎn)
貸款：營(yíng)業(yè)外收入
以上是以非房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人為前提的。
例句：下列會(huì)計(jì)分錄參與房地產(chǎn)銷售的說法不正確的是(B)。
A.企業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)，借：銀行存款，借：固定資產(chǎn)清理。
B.計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，借：應(yīng)交稅金，借：清理固定資產(chǎn)。
C.發(fā)生固定資產(chǎn)清理費(fèi)用時(shí)，借33，360固定資產(chǎn)清理貸款，借33，360銀行存款。
D.出售不動(dòng)產(chǎn)的凈收益借自33，360固定資產(chǎn)，借自33，360營(yíng)業(yè)外收入。
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