你如何確定對會計初級契稅題感到困惑？契稅是指房屋買賣、無償贈予、繼承等有一種的稅費，是房地產(chǎn)交易中可以要繳的一項稅費。在會計中級考試中，契稅題目確實是必考的一部分。本文將為自己詳細(xì)能介紹會計中級契稅題，好處你好地能夠掌握這一知識點。

什么是契稅？

契稅是指在房地產(chǎn)交易中才能產(chǎn)生的稅費，除開房屋買賣契稅、贈予契稅、繼承契稅等。契稅的計算方法是依據(jù)房屋的交易價格和稅率來算出的。

契稅的計算方法

契稅的計算方法是據(jù)房屋的交易價格和稅率來計算的。詳細(xì)計算方法不勝感激：

1.房屋買賣契稅計算方法：契稅=房屋交易價格×稅率

2.贈與契稅計算方法：契稅=房屋評估價值×稅率

3.繼承契稅計算方法：契稅=房屋評估價值×稅率

契稅的稅率

契稅的稅率是由國家明文規(guī)定的，完全不同的地區(qū)契稅的稅率也所相同。目前，我國契稅的稅率一般為1%~3%沒等花。

契稅的減免

在一些某一特定情況下，是可以愜意的享受契稅的減免。具體的情況萬分感謝：

1.首套房：去購買首套房的家庭可以愜意的享受契稅的減免。

2.二手房：定購二手房的家庭也可以享受契稅的減免。

3.農(nóng)村宅基地：去購買農(nóng)村宅基地的家庭是可以享受契稅的減免。

契稅的注意事項

在參與房地產(chǎn)交易時，要盡量200元以內(nèi)幾點：

1.確定房屋的交易價格。

2.去確認(rèn)契稅的稅率。

3.確定是否是這個可以愜意的享受契稅的減免。

契稅的影響因素

契稅的影響因素主要有200以內(nèi)幾點：

1.房屋的交易價格。

2.契稅的稅率。

3.如何確定可以不享受啊契稅的減免。

契稅的作用

契稅的作用通常有100元以內(nèi)幾點：

1.增加國家財政收入。

2.規(guī)范的要求房地產(chǎn)市場。

3.更加有保障房屋買賣雙方的權(quán)益。

契稅是房地產(chǎn)交易中前提是要繳交的一項稅費，是會計三級考試中必考的一部分。了解契稅的計算方法、稅率、減免、注意事項、引響因素和作用，這對完全掌握會計二級契稅題非常重要。如果能本文能幫大家好地完全掌握這一知識點。