固定資產的實質是指企業運用克日勝過1年的衡宇、呆板、興辦物、輸送東西以及其余與消費、籌備相關的擺設、東西、用具等。其是企業的處事本領，也是企業賴以消費籌備的重要資產。

固定資產具備下列特性：

1、為消費商品、供給勞務、出租汽車或籌備管理而持有的(持有手段)

2、運用壽命勝過一個會計年度(持有功夫)

3、固定資產是無形資產

固定資產簡直認前提

固定資產在適合設置的基礎下，該當同聲滿意下列前提的，本領給予確認：

1.與該固定資產相關的財經便宜很大概流入企業;

2.該固定資產的成本不妨真實地計量。

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