物業管理是中國古代城市化進程中不可或缺的部分的一部分，物業公司的職責是程序維護小區的日常運營，除了再清潔、維修、安保等方面。而這個工作都要有專業啊的人員來能完成，而物業公司需要計提工資。在會計科目中，物業計提工資都是一個非常重要的部分。

什么是物業計提工資？

物業計提工資是指物業公司在一定時間內，依據什么員工的工作量和工作質量，預做計算出員工的工資，并在財務報表中以及一項支出。那樣做的目的是為了更合適地控制物業公司的成本，以免因員工工資的波動而會造成的財務風險。

物業計提工資的會計科目

物業計提工資的會計科目主要以及兩個部分：計提工資和計提社保公積金。其中，計提工資是指物業公司在一定時間內，依據員工的工作量和工作質量，事前可以計算出員工的工資，并在財務報表中另外一項支出。而計提所得稅社保公積金則是指物業公司為員工公司繳納社保和公積金的支出。

物業計提工資的計算方法

物業計提工資的計算方法要注意和兩個方面：員工的工作量和員工的工資標準。員工的工作量可以不按照物業公司的工作記錄來接受統計，而員工的工資標準則需要據物業公司的實際情況來可以確定。

物業計提工資的影響因素

物業計提工資的影響因素通常包括兩個方面：員工的工作量和員工的工資標準。員工的工作量越大，物業公司是需要計提的工資支出也就就會；而員工的工資標準越高，物業公司不需要計提的工資支出也就到最后。

物業計提工資的管理

物業計提工資的管理是物業公司的一項重要工作。物業公司必須組建完善的工資管理制度，對員工的工資并且科學合理的計算和管理，盡量減少因工資管理不周全而會造成的財務風險。

物業計提工資的風險控制

物業計提工資的風險控制是物業公司的一項重要的是工作。物業公司需要建立完備的風險控制機制，對員工的工資進行科學合理的計算和管理，盡量避免因工資管理方法不恰當而會造成的財務風險。

物業計提工資的優化

物業計提工資的優化是物業公司的一項最重要工作。物業公司要實際確立體系的工資管理制度和風險控制機制，系統優化員工的工資結構，能提高員工的工作積極性和工作效率，使提高物業公司的運營效益。

物業計提工資的未來發展

緊接著城市化進程的不時加速，物業管理行業也將到來十分廣闊發展空間。未來，物業計提工資將越來越科學有效，非常科學化，越來越智能化，為物業公司的可持續發展提供越來越堅實的支撐。

物業計提工資是物業公司的一項不重要工作，要物業公司確立完善系統的工資管理制度和風險控制機制，360優化員工的工資結構，能提高員工的工作積極性和工作效率，最終達到想提高物業公司的運營效益。