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增值稅仍舊是陳詞濫調(diào)的一個稅種了，不管企業(yè)范圍巨細，一致城市發(fā)生增值稅交易。對于房土地資產(chǎn)企業(yè)而言，預繳增值稅時該怎樣做會計分錄？
房土地資產(chǎn)企業(yè)預繳增值稅的賬務(wù)處置
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（預繳增值稅）
貸：銀行入款
房土地資產(chǎn)開拓各階段會計核算要如何做？
�。保畡�(chuàng)造階段：
�。ǎ保╁X幣資本出資：
借：銀行入款
貸：實收本錢／股份資本
�。ǎ玻┦参锍鲑Y：
借：固定資產(chǎn)／無形資產(chǎn)／原材料
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（出項稅額）
貸：實收本錢
如股東以地盤出資，應(yīng)動作無形資產(chǎn)舉行核算。
�。ǎ常┍惧X溢余：
借：銀行入款
貸：實收本錢
本錢公積
（４）交納印花稅：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅
貸：銀行入款
�。玻玫仉A段：
（１）付出地盤轉(zhuǎn)讓金：
借：開拓成本——衡宇開拓成本——ＸＸ名目——地盤征用及拆除與搬遷積累費——地盤轉(zhuǎn)讓金
貸：銀行入款
�。ǎ玻┙患{契約稅：
借：開拓成本——衡宇開拓成本——ＸＸ名目——地盤征用及拆除與搬遷積累費——契約稅
貸：銀行入款
（３）交納大配系費：
借：開拓成本——衡宇開拓成本——ＸＸ名目——地盤征用及拆除與搬遷積累費——配系費
貸：銀行入款
�。常_拓階段
以付出工程款為例：
借：開拓成本——衡宇開拓成本——ＸＸ名目——興辦安置工程費——土木建筑工程
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（出項稅額）
貸：銀行入款／原材料
４．名目完畢階段：
借：開拓產(chǎn)物
貸：開拓成本
５．開拓產(chǎn)物用來出賣：
�。ǎ保┥唐贩款A售：
借：銀行入款
貸：預收賬款
借：應(yīng)交稅費——預交增值稅
應(yīng)交稅費——都會保護樹立稅
應(yīng)交稅費——培養(yǎng)費附加
應(yīng)交稅費——場合培養(yǎng)附加
應(yīng)交稅費——地盤增值稅
貸：銀行入款
�。ǎ玻┥唐贩砍鲑u：
借：銀行入款／應(yīng)收賬款／預收賬款
貸：專營交易收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
借：專營交易成本
貸：開拓產(chǎn)物
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交都會保護樹立稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交培養(yǎng)費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交場合培養(yǎng)附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地盤增值稅
６．開拓產(chǎn)物轉(zhuǎn)私用：
借：固定資產(chǎn)
貸：開拓產(chǎn)物
７．開拓產(chǎn)物用來出租汽車：
借：入股性房土地資產(chǎn)
貸：開拓產(chǎn)物
８．收益調(diào)配階段：
（１）成本調(diào)配：
借：成本調(diào)配——未調(diào)配成本
貸：成本調(diào)配——草率現(xiàn)款股利
�。ǎ玻└冻霈F(xiàn)款股利：
借：草率股利
貸：銀行入款
�。ǎ常┮蚤_拓產(chǎn)物舉行調(diào)配：
借：草率股利
貸：開拓產(chǎn)物
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）