[指南]：“國家稅務總局關于全面實施營業稅改增值稅試點的公告》（...

國家稅務總局關于全面實施營業稅改增值稅試點有關事項的公告（國家稅務總局公告2016年第23號）第4條[三)：

為提供建筑服務，當納稅人自行或代表稅務機關開具增值稅發票時，應注明進行建筑服務的縣（市，區）的名稱和項目名稱在發票的備注欄中。

對于上述規定，在實際操作中應在項目發票備注欄中注意以下幾點：

1、應按照現行政策和法規繳納增值稅，并且增值稅發票不能全額開具（財政部和國家稅務總局另有規定的除外），納稅人應自行開具發票或由稅務機關代為開具增值稅發票的情況下，含稅銷售額（或含稅評估額）和扣除額是通過新系統中的含稅發票功能輸入的。系統自動計算稅額和免稅額，并且“備注”列自動打印“稅額差異”字樣。

2、為提供建筑服務，當納稅人自行或代表稅務機關開具增值稅發票時，提供建筑服務的縣（市，區）名稱和項目名稱應該在發票的備注欄中指出。

3、對于不動產的銷售，當納稅人自行或代表稅務機關開具增值稅發票時，應在備注欄中注明不動產的詳細地址。

4、對于房地產租賃，當納稅人本人或稅務機關代其開具增值稅發票時，應在備注欄中注明該房地產的詳細地址。

5、國家稅務機關提供小規模的納稅人（不包括其他個人），他們在縣（市，區）之間提供房地產經營租賃服務和建筑服務。代表他們開具增值稅發票時，它們會自動打印在發票備注欄中“ YD”字樣。

6、發票部門由地方稅務局為納稅人開具的增值稅發票，應按批準的應稅價格征稅，“金額”欄中應填寫應納稅價格不含稅，備注欄應注明“核定的計稅價格，實際交易額***元”。出售或出租房地產時，在備注欄中填寫出售或出租房地產的納稅人名稱，納稅人識別號（或組織代碼）以及房地產的詳細地址。

7、自2016年停止將特殊增值稅發票用于貨物運輸行業后，一般增值稅納稅人提供了貨物運輸服務，并使用特殊增值稅發票和普通增值稅發票。開具發票時，發票備注欄中會填寫出發地和目的地，車輛類型，車輛編號和運輸的貨物信息，如果內容更多，則可以附加清單

8、可以在發票備注欄中填寫有關鐵路運輸公司委托的印花稅的信息。

9、保險機構作為車船稅的代扣代繳人，在收取車船稅和開具增值稅發票時，應當在增值稅發票的備注欄中注明車船稅的征收信息。詳細信息包括：保險單號，納稅期限（詳細到一個月），車輛和船只稅額的收取，滯納金，總額等。

10、對于單一用途的商務預付卡，如果賣方和卡出售者不是同一納稅人，則賣方應在收到卡出售者結算的銷售付款時向卡出售者開具一般增值稅發票。并在備注欄中注明“預付卡結算付款的收據”。

1 1、支付機構的預付卡（通常稱為多用途卡）。特殊商戶收到付款機構結算的銷售款項時，應當向付款機構開具增值稅專用發票，并注明“已收預付卡結算款項”。

1 2、當國家稅務主管部門為個別保險代理人集體開具增值稅發票時，在備注欄中應注明“個人保險代理人集體開具”。

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